Собственник жилого помещения обратился в суд с иском к региональному оператору капитального ремонта и органам местного самоуправления, указав, что капитальный ремонт крыши многоквартирного дома был предусмотрен региональной программой, однако в установленный срок выполнен не был.

Суд первой инстанции частично удовлетворил исковые требования и обязал регионального оператора провести капитальный ремонт крыши в установленный судом срок, а также установил судебную неустойку на случай неисполнения решения.

Судебная коллегия по гражданским делам оставила решение без изменения, а апелляционную жалобу регионального оператора — без удовлетворения.

Суд установил, что собственники помещений ранее приняли решение о проведении капитального ремонта крыши. При этом соответствующий вид ремонта был включен в региональную программу капитального ремонта с установленным сроком проведения, который не был соблюден. Исключение дома из краткосрочного плана реализации региональной программы само по себе не изменило установленный региональной программой срок проведения ремонта, поскольку соответствующие изменения в региональную программу внесены не были.

Судебная коллегия отметила, что региональный оператор обязан обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в объеме и сроки, предусмотренные региональной программой. Оснований для переноса срока капитального ремонта в данном случае установлено не было.

Также коллегия признала обоснованным применение судебной неустойки как меры, направленной на обеспечение исполнения судебного решения.

Таким образом, решение суда первой инстанции о проведении капитального ремонта крыши многоквартирного дома оставлено в силе.