Администрация обратилась в суд с иском о принудительном изъятии для муниципальных нужд жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Собственник приобрел квартиру уже после признания дома аварийным, однако соглашение об изъятии заключить не согласился.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, признав наличие оснований для принудительного изъятия жилого помещения и прекращения права собственности после выплаты собственнику возмещения.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда оставила выводы суда первой инстанции без изменения.

Судебная коллегия указала, что в соответствии с частью 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации для граждан, приобретших жилое помещение после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предусмотрена выплата возмещения за изымаемое жилое помещение, размер которого не может превышать стоимость его приобретения.

При этом положения части 8 статьи 32 ЖК РФ о возможности предоставления другого жилого помещения взамен изымаемого на таких собственников не распространяются.

Таким образом, суд апелляционной инстанции признал законным принудительное изъятие жилого помещения для муниципальных нужд с выплатой предусмотренного законом возмещения.