Собственник жилого помещения обратился в суд с иском к региональному оператору о взыскании ущерба, причиненного залитием квартиры.

Разрешая спор, суд первой инстанции установил, что залитие квартиры произошло вследствие течи кровли многоквартирного дома, где в тот момент проводились работы по капитальному ремонту крыши подрядной организацией, привлеченной региональным оператором. Стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры подтверждена заключением экспертов. Судом также установлено, что многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта, фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора, а срок начала работ по договору подряда совпадает с датой, указанной в акте о залитии. Исковые требования были удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, подрядная организация подала апелляционную жалобу, указывая, что залитие квартиры произошло до начала работ по ремонту кровли.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда согласилась с выводами суда первой инстанции, указав, что в силу прямого указания закона ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, возложена на регионального оператора. Решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.