Истец обратился в суд с иском, указав, что в сентябре 2025 года между истцом и ответчиком был заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, в связи с чем он передал ответчику аванс за первый этап работ в размере 1 000 000 рублей и 200 000 рублей. Вместе с тем, в установленный договором срок работы выполнены не были. Просил суд признать договор подряда на строительство индивидуального жилого дома расторгнутым в одностороннем порядке; взыскать сумму выплаченного аванса.

Разрешая требования истца, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, установив, что фактическое использование фундамента в дальнейшем невозможно ввиду наличия неустранимых недостатков, суд первой инстанции признал отказ истца от исполнения договора обоснованным.

На основании вышеизложенного, суд первой инстанции расторг договор подряда, взыскав с ответчика сумму аванса, неустойку за нарушение срока исполнения договора, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда решение суда оставила без изменения, апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения.

Решение суда вступило в законную силу.