Истец обратился в суд с иском к застройщику, поводом для обращения в суд стали строительные недостатки в системе вентиляции квартиры. Истец указал, что из-за ненадлежащей работы вентиляции в жилом помещении постоянно образуется плесень. Поскольку застройщик в добровольном порядке отказался устранять выявленные дефекты, собственник обратился в суд с требованием взыскать стоимость устранения недостатков, неустойку и штраф.

Суд первой инстанции отказал гражданину в удовлетворении иска, сославшись на заключение судебной экспертизы, согласно которой вентиляция работала неправильно из-за того, что собственник сам произвел изменения в конструкции.

Не согласившись с таким решением, истец обжаловал его в вышестоящую инстанцию. Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда для установления истины назначила по делу повторную судебную экспертизу.

Новое экспертное исследование опровергло выводы первой инстанции: эксперт подтвердил, что в квартире имеются именно недоделки со стороны застройщика, допущенные при строительстве дома. На основании этого Оренбургский областной суд отменил решение нижестоящего суда и частично удовлетворил исковые требования, взыскав с застройщика денежные средства на устранение дефектов и штраф.