Оренбургский областной суд отменил решение районного суда и возложил обязанность по обеспечению уборки четырех контейнерных площадок в городе Оренбурге на управляющие компании пропорционально площади обслуживаемых многоквартирных домов.

Поводом для обращения в суд послужило неудовлетворительное санитарное состояние мест накопления твердых коммунальных и крупногабаритных отходов по проспекту Гагарина, улицам Мира и Геофизиков. Суд первой инстанции обязал убирать данные площадки администрацию Южного округа, сославшись на то, что они расположены на муниципальной земле вне сформированных придомовых территорий и ими пользуются в том числе жители частного сектора.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда признала такой подход ошибочным. Суд указал: содержание мест накопления отходов, созданных для жителей многоквартирных домов, является неотъемлемой частью содержания общего имущества, расходы на которое граждане ежемесячно оплачивают управляющим организациям. Факт нахождения площадки на муниципальной земле и складирование мусора сторонними лицами не освобождают управляющие компании от исполнения обязанностей по обеспечению санитарного порядка. Содержание таких площадок должно обеспечиваться управляющими организациями совместно - пропорционально общей площади помещений в обслуживаемом жилом фонде.