Администрация обратилась в суд с иском о принудительном изъятии для муниципальных нужд жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Наследодатель приобрел квартиру после признания дома аварийным, впоследствии право собственности перешло к ответчику в порядке наследования. Заключить соглашение об изъятии квартиры с выплатой возмещения в размере стоимости ее приобретения собственник не согласился.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, признав наличие оснований для принудительного изъятия жилого помещения и прекращения права собственности после выплаты собственнику возмещения.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда оставила выводы суда первой инстанции без изменения.

Судебная коллегия указала, что наследник приобретает тот же объем имущественных прав, который имел наследодатель. Поскольку наследодатель приобрел квартиру после признания дома аварийным, размер возмещения в силу части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, не может превышать стоимость ее приобретения. При этом, переход права собственности в порядке наследования не является основанием для увеличения объема прав собственника и выплаты возмещения в размере рыночной стоимости жилья.

Таким образом, суд апелляционной инстанции признал законным принудительное изъятие жилого помещения для муниципальных нужд с выплатой предусмотренного законом возмещения.