Оренбургский областной суд рассмотрел административное дело об оспаривании решения Государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» и установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной.

Собственник земельного участка в Бугурусланском районе Оренбургской области обратился в суд, полагая, что установленная кадастровая стоимость объекта значительно превышает его рыночную стоимость и влечёт увеличение налоговых обязательств. Ранее учреждением было отказано в пересмотре стоимости на основании представленного отчёта об оценке.

В ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная экспертиза, согласно которой, представленный отчёт об оценке не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки. У суда отсутствовали основания сомневаться в выводах экспертизы.

Поскольку наличие нарушений в отчёте оценщика подтверждено экспертизой, суд признал законным отказ учреждения в установлении рыночной стоимости. Вместе с тем требование об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной признано обоснованным.