В Оренбургский областной суд поступила апелляционная жалоба налогоплательщика на решение суда по административному исковому заявлению Межрайонной налоговой инспекции №15 по Оренбургской области о взыскании налога на доходы физических лиц.

При рассмотрении вышеуказанного административного дела судом установлено, что административным ответчиком был получен доход от реализации земельного участка, право собственности на который возникло в результате выдела его земельной доли из другого объекта недвижимости. Поскольку образовавшийся земельный участок находился в собственности менее минимального срока для освобождения от оплаты налога на доходы физических лиц (5 лет), полученного в результате его продажи, административным истцом рассчитана недоимка по обязательным платежам, а также штраф за непредставление налоговой декларации.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции признал требования налогового органа законными, обоснованными.

Не согласившись с принятым решением, административный ответчик обратился с апелляционной жалобой, указав, что исходный земельный участок, из которого был образован реализованный объект недвижимости, принадлежал ему более 5 лет. Полагает об отсутствии обязанности по уплате налога на доходы физических лиц.

Судебная коллегия по административным делам Оренбургского областного суда решение суда первой инстанции оставила без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. При этом исходила из того, что право собственности на объекты недвижимости возникает и прекращается внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр объектов недвижимости. Поскольку при выделе доли возник новый объект недвижимости, момент возникновения права собственности на спорный земельный участок исчисляется в соответствии данными из реестра.